В соответствии с пунктом 4 Перечня поручений по итогам совещания с главами муниципальных образований Ростовской области 25 января 2017 года Администрация Калининского сельского поселения доводит до Вашего сведения результаты работы по кадастровой оценке имущества.
Кадастровая оценка объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, проведена в 2016 году.
Её результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области».
Указанное постановление опубликовано на официальном портале правовой информации Ростовской области (pravo.donland.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и вступает в силу с 01.01.2018. Также с данным постановлением Вы сможете ознакомиться, перейдя по ссылке.
Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка» раздела «Экономика».
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в разрезе городских округов и муниципальных районов области представлены в Приложении № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в разрезе Ремонтненского района отражены в таблице "Кадастровая стоимость объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) в границах Ремонтненского района".
Для обеспечения возможности поиска объекта недвижимости не только по кадастровому номеру, но и по его адресу, Вы можете ознакомиться по результатам определения кадастровой стоимости, содержащие адресные характеристики объектов недвижимости в таблице "Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в разрезе населенных пунктов Ремонтненского района".
Также доводим до сведения правообладателей объектов недвижимости следующее.
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, согласно которому кадастровая стоимость объекта недвижимости приближена к его рыночной стоимости.
Следовательно, для вынесения суждения о правильности определения кадастровой стоимости объекта недвижимости надлежит сопоставлять ее с предполагаемой рыночной стоимость на данный объект недвижимости по состоянию на 1 января 2016 года (дата оценки).
В утвержденных результатах определения кадастровой стоимости возможно отсутствие объектов недвижимости, стоящих на государственном кадастровом учете, в связи с отсутствием их в перечне объектов оценки, который был сформирован филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.
Причины не включения объектов недвижимости в перечень объектов оценки обусловлены отсутствием либо противоречивостью характеристик таких объектов в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
В данном случае правообладателям объектов недвижимости необходимо проверить характеристики объектов, содержащиеся в ЕГРН, и принять меры по их уточнению.
Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости будет определена органом регистрации прав в 2018 году после внесения в ЕГРН утвержденных результатов определения кадастровой стоимости.
